Советы по покупке дома в Германии

Если у вас есть возможность вложить деньги в недвижимость, то выгоднее чем покупка дома в Германии ничего нет. Дело в том, что после интеграции с Евросоюзом, объединением капиталов и последующим общемировым кризисом, Германии чудом удалось сохранить стабильность. Многие мировые фонды и различные финансовые структуры предпочитают содержать часть своих капиталов именно здесь. В результате только в Германии кредитный процент при займе сроком на 10 лет составляет 3,64%. Более выгодного процента не найти.

При таком соблазнительном проценте, конечно же, имеет смысл купить собственный дом на немецких землях. Не думайте, что я призываю вас немедленно скупать всю германскую недвижимость. Ни в коем случае. Каждая семья должна трезво оценивать свои возможности. Платить в течение десяти лет – это серьезное обязательство. Подумайте, сможет ли семья выплачивать немаленькую сумму так долго. Настораживает статистика – в 90% случаев взятия долгосрочного кредита, заемщики не справляются со взятыми обязательствами. То есть уже через какое-то время они просто перестают платить. Это ведет, в первую очередь, к штрафам и повышению процентной ставки. В результате безобидный с виду кредит превращается в тяжелейшее финансовое бремя. Чтобы не совершить подобной ошибки необходимо правильно планировать бюджет семьи. Может быть стоит оформить кредит на более долгий срок.

Давайте рассмотрим пример:

Многие думают, что можно выплачивать один процент в год 1% Tilgung, в этом случае срок погашение примерно 45 лет. Ошибочно думать, что такой вариант низкого процента возможен на весь период.

Read more